Berdasarkan pendekatan tersebut, profil tinggi kota
konseptual di kedua sisi Victoria Harbour dengan mengacu pada tujuh titik
pandang yang mungkin ditunjukkan pada gambar yang berdekatan.
¾
Hong Kong side - Daerah dalam koridor pandangan (yaitu daerah
yang diarsir biru) mungkin memiliki ketinggian yang diijinkan berkisar antara
30 sampai 40 lantai di tepi pantai dan di atas 60 lantai pedalaman. Daerah di
luar pandangan koridor bisa tidak memiliki batasan ketinggian (Catatan 1 dan 2). Tidak ada kehilangan rasio pengembangan plot (Catatan 3) .
¾
Sisi Kowloon - Demikian pula, ketinggian yang diijinkan untuk
daerah dalam pandangan koridor dapat berkisar antara 30 sampai 40 lantai di
tepi pantai dan di atas 60 lantai pedalaman . Daerah di luar pandangan koridor
akan ada pembatasan ketinggian (Catatan 1 dan 2). Tidak ada kehilangan rasio pengembangan
plot (Catatan 4) .
¾
High rise node - skyscrappers super bisa diizinkan di ujung
selatan semenanjung Kowloon (Catatan 1) .
Catatan 1 : Daerah Waterfront bisa dikenakan khusus
pertimbangan desain.
Catatan 2 : Daerah dalam Pengendalian Kawasan Khusus (misalnya
Happy Valley dan Yau Yat Tsuen mungkin memiliki ketinggian atau jumlah
pembatasan lantai terpisah.
Catatan 3 : Dengan asumsi view from South East Kowloon ke
Gunung Cameron tidak untuk pelestarian.
Catatan 4 : Dengan asumsi view from Wan Chai Wan Shan
Tsz ke bukan untuk pengawetan.
SOURCE : PEDOMAN
URBAN DESAIN UNTUK HONG KONG
Tidak ada komentar:
Posting Komentar